Maison 4 pièces 90m2

A-142

31650 Saint-Orens

275.000€

SAINT-ORENS DE GAMEVILLE

Opportunité à saisir !

Nouveauté – MAISON INDIVIDUELLE 4 pièces de 90m2 avec GARAGE/CELLIER de 17m2, sur un terrain de 450m2.

De PLAIN-PIED et NON-MITOYENNE, cette maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 28m2, une cuisine indépendante de 10m2, 3 chambres (9/12/12m2), une salle d’eau et un WC séparé.

Possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire.

Construction de 1975, double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 2014).

Travaux de mise au goût du jour à prévoir. (En priorité électricité et rafraîchissement intérieur)

Emplacement AU CALME dans un quartier résidentiel et tranquille, proche des commodités.

***Arno immobilier | Transaction-Vente sur Saint-Orens et l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 1569€

Date de réalisation du DPE (D) : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023. (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.