Maison 5 pièces 155m2

A-140

31650 Saint-Orens

450.000€

Saint-Orens de Gameville / Corail - Proche des commodités

Exclusivité – Charmante Maison individuelle 5 pièces de 155m2 avec GARAGE et DÉPENDANCE sur une parcelle arborée de 851m2.

Construction traditionnelle de 1987 offrant de BEAUX VOLUMES, ce BIEN DE CARACTÈRE comprend un séjour de 54m2 avec PLAFOND CATHÉDRALE et CHEMINÉE, une cuisine de 17m2, un coin nuit composé de 2 chambres (14m2 et 21m2), une salle de bain, un WC séparé et à l’étage 2 chambres (12m2 et 15m2) sur rochelle dont une bénéficiant d’une douche et d’un WC privatifs.

Une LOGGIA de 17m2 vous accueille également sur l’avant de la maison.

A l’extérieur vous profiterez d’un magnifique jardin bucolique avec une DÉPENDANCE de 12m2 nichée en fond de parcelle.

Rare sur le secteur.

***Exclusivité Arno immobilier | Transaction-Vente sur Saint-Orens et l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 2645€

Date de réalisation du DPE (C) : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.