Maison 7 pièces 152m2

A-146

31650 Saint-Orens

385.000€

Saint-Orens de Gameville / Proche centre-ville

NOUVEAUTÉ – Maison individuelle 7 pièces de 152m2 habitables avec buanderie, cellier et garage.

Offrant de nombreuses possibilités d’occupation (profession libérale, regroupement familial...), cette maison LUMINEUSE et pleine de CHARME comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un coin nuit composé de 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un W.C séparé.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, ce bien vous offre un espace avec ENTRÉE INDÉPENDANTE comprenant un hall d’entrée, une pièce de 20m2, un bureau et un W.C.

Une BUANDERIE de 20m2, CELLIER et GARAGE de 32m2 viennent compléter le tout.

Terrain arboré de 830m2 sans vis-à-vis, environnement CALME et résidentiel, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Construction de 1972, maison saine à fort potentiel, chauffage gaz, simple vitrage, travaux de mise au goût du jour à prévoir.

Renseignement complémentaire et visite sur demande.

***Exclusivité Arno immobilier | Transaction – Vente sur Saint-Orens et l’Est Toulousain***

Taxe foncière : 2330€

Date de réalisation du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4300€ et 5870€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus, charge vendeur.